מדינת ישראל
משרד   המשפטים
אגף רישום והסדר המקרקעין
לשכת רישום המקרקעין

תדריך לאזרח/ית

הערת אזהרה

 המסמכים הדרושים לרשום הערת אזהרה

     א.     בקשה לרישום החתומה על ידי המתחייב/ת או הזכאי/ית ומאומתת על ידי עורך דין או פקיד/ת הלשכה ומבוילת כדין.

     ב.     התחייבות או יפוי כח בלתי חוזר של בעל/ת המקרקעין או בעלי זכות במקרקעין, לעשות עסקה או להמנע מלעשות עסקה.

      ג.      הסכמת הבעלים הרשומים באם ההתחייבות ניתנה על ידי מי שאינו בעל המקרקעין.

     ד.     מסמכים אחרים הדרושים לרישום בהתאם לצורך.

פירוט מסמכים נוספים שיש לצרפם לבקשה לרישום, כאשר:

     א.     הבקשה או ההתחייבות חתומים על ידי מיופה כח - יפוי כח מאומת כדין.

     ב.     המקרקעין נמצאים בהליכי הסדר - הסכמת פקיד ההסדר. (אין צורך במידה ומדובר בדירה בבית משותף).

      ג.      המתחייב קטין  - אישור של בית משפט או בית דין דתי.

     ד.     המתחייב מנהל עזבון  - אישור של בית משפט או בית דין דתי.

     ה.     המקרקעין כפופים להערה על הגבלת כשרות – אישור בית משפט.

      ו.      המקרקעין כפופים לצו כינוס נכסים – אישור בית משפט לכונס למכור, והסכמת הכונס לפי הצורך.

      ז.      המקרקעין כפופים לצו עיקול, צו כונס נכסים, וכו' - אישור הזכאי/ת שידוע לו על העיקול, צו כנוס הנכסים וכו'.

תדריך זה בא להנחות את הציבור בעיקרי ההליכים ואינו מתיימר להורות או לייעץ בעניינים הקשורים לגופם של רישומים ובדינים החלים עליהם